Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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Objekt-Nr: OM-314979
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 640.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung , wurde 2008 als Massivhaus gebaut. Wohnfläche 280m2, Nutzfläche 140 m2. Alle Räume bestechen durch ihre Größe und Helligkeit. Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, KDB, 2 Abstellräume und Terrasse. Die Hauptwohnung im Ober- Dachgeschoss mit 6 Zimmern, 2 Bädern, Küche , Abstellräume und Kellerräume. Ein großer ausgebauter Spitzboden.
Highlight: Außenpool, Party Raum über der Garage, Grillplatz, Solaranlage, Holzkamin. Die Einbauküchen sind im Preis enthalten.
Das Haus kann als Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit ELW genutzt werden, oder zu einem Dreifamilienhaus umgebaut werden.
Angaben zur Ausstattung:
8 Zimmer ( 2 EW, 6 HW)
• 3 Bäder (1 EW, 2 HW)
• 2 Küchen ( 1 EW, 1 HW)
• 2 Terrassen ( 1 EW, 1 HW)
• Luft- Wasser- Wärmepumpe mit Warmwasserversorgung
• Zweifachverglaste Kunststofffenster
• Doppelgarage
• Parkplätze
• Große Raum Übersee Garage
• Pool
• Überdachter Gartensitzplatz
• Grillstation
• 1200 m2
• Eingezäuntes Gründstück
• Gerätehäuschen
Sonstiges:
Vielen Talsperren , Seen, Schwimmen, Joggen, Spazierengehen, Fahrrad fahren.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 280,00 m²
Grundstücksfläche: 1200,00 m²
Nutzfläche: 140,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 23,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 2008
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in dörflicher Randlage in einem Wiehler Vorort. Im Oberbergischen Kreis, NRW.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Post, Apotheke, Bäckerei, Restaurant, Kindergarten, Freibad, Grundschule, Gesamtschule. In Wiehl und Nümbrecht das Gymnasium. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreicht.
Kindergarten- 0,8 km
Grundschule- 2,3 km
Gymnasium- 6,8 km
Autobahn- 4 km
Zentrum 3 km
Objektadresse
51674 Wiehl
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
