Helle, gut geschnittene 3Zi-Wohnung mit Garten und Garagenstellplatz im unteren Gründerzeitviertel
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Objekt-Nr: OM-314986
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 920 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 2760 €
Miete Garage/Stellplatz: 70 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Ansprechende und helle Dreizimmerwohnung mit praktischem Grundriß in zentraler aber trotzdem sehr ruhiger Lage.
Angaben zur Ausstattung:
Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Es ist ansprechend mit hellen Fliesen gestaltet. Daneben gibt es zusätzlich ein kleines Gäste-WC. Das Warmwasser wird in der Wohnung über einen separaten Elektroboiler erhitzt. Der Boden ist teils mit weissen Fliesen teils mit Laminat ausgestattet. Die Diele ist geräumig und zentral in der Wohnung angeordnet. Die Küche hat auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Die abgebildete Küchenzeile ist nicht Bestandteil der Wohnung und wird vom Mieter gestellt.
Sonstiges:
Der Balkon ist vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Der gepflegte Garten ist ruhig nach hinten gelegen und kann vom Balkon über eine Treppe direkt erreicht werden. Er ist zu alleinigen Benutzung für den Mieter dieser Wohnung bestimmt.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 100,90 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 108,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1958
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die angebotenen Mietwohung befindet sich 1. OG im untereren Gründerzeitviertel von Mönchengladbach. Sie liegt in einer ruhigen Wohnstraße nahe dem beliebten Schillerplatz. Vielfältige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe zu finden. Die Fussgängerzone von Mönchengladbach und das Stadtteilzentrum von Eicken kann gut zu Fuß erreicht werden. Ein paar Ecken weiter liegt auch der beliebte Park "Bunter Garten".
Objektadresse
Goethestraße 7
41061 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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