Helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in ruhiger Lage mit Balkon und tollem Blick über Limburg!
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Objekt-Nr: OM-314997
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 745 €
Heizkosten: 75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 225 €
Mietsicherheit: 2000 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, helle 2 - Zimmer - Wohnung. Die Wohnung liegt im 3. (Dachgeschoß) und ist mit dem Fahrstuhl oder durch das Treppenhaus erreichbar. Sie ist komplett mit bodentiefen, weißen Kunststofffenstern ausgestattet. Im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer ist helles Laminat verlegt, während im Flur und im Kochbereich freundliche und helle Fliesen ausgelegt sind.
Das Highlight bildet der offen gestaltete Wohn-Eßbereich mit Zugang zu dem gut geschnittenen Balkon. Durch die bodentiefe Fensterfront gelangt viel Licht in den Raum. Von Dachschrägen ist hier keine Spur, stattdessen beeindruckt der Raum mit seiner extra hohen Decke. Die Küche bietet viel Stauraum für alle Kochutensilien und ist mit sämtlichen Elektrogeräten bereits im Mietpreis enthalten.
Des weiteren verfügt die Wohnung über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Schlafzimmer ist mit rund 20m² sehr geräumig und bietet neben der Stellfläche für ein Doppelbett auch Platz für einen großen Kleiderschrank.
Neben den beiden hellen Zimmern verfügt die Wohnung zusätzlich noch eine praktische Abstellkammer sowie einen Flur, der sich ebenfalls als Wohnraum mit nutzen lässt.
Angaben zur Ausstattung:
•abschließbarer Kellerraum (ca. 7 m²)
•Fahrradkeller
•Wasch- und Trockenraum
•Küchenmobiliar in der Miete enthalten
•2 Tiefgaragenstellplätze
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 75,00 m²
Nutzfläche: 7,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Anzahl Tiefgaragen: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 56,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2002
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung (ca. 75 m²) befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem sehr schönen Neubaugebiet von Limburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe; zur Autobahn sind es nur wenige Minuten. Auch die Limburger Altstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Bars und einem Kino ist nicht weit weg. In Limburg hat man außerdem eine gute ICE-Anbindung in Richtung Frankfurt oder Köln.
Objektadresse
Breites Driesch 33
65549 Limburg
Hessen, Deutschland
Anbieter
Thomas Schoppa
0170
4148376
E-Mail an Anbieter
