Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Herzogenrath
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Objekt-Nr: OM-315057
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 870 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2610 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Wohnen mitten in einer historischen Kulisse! Hochwertige saniertes Apartment mit harmonischem Wohngefühl im wunderschönen Herzogenrath in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten Die fast bodentiefen Fenster lassen viel Licht rein, das charmant auf dem luxuriösem Boden aus Holzparket und Travertin Fliesen spielt. Der Wohnbereich mit der Küche ist äußerst geräumig und gemütlich. Das schöne Schlafzimmer sorgt mit den 3-fach verglasten Fenstern für die nötige Ruhe, damit Sie jeden Tag mit einem Lächeln starten. Dieses Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung, vereint Stil und Ruhe inmitten einer lebhaften Stadt zu einem gemütlichen Wohntraum.
Angaben zur Ausstattung:
- Echtholz Parkett
- Travertin Fliesen
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Garage (vorhanden und möglich anzumieten zzgl. 65,00 Euro/Monat)
- Stellplatz (vorhanden und möglich anzumieten zzgl. 35,00 Euro/Monat)
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Baujahr: 1962
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Herzogenrath ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, die im westlichen Teil des Landes an der Grenze zu den Niederlanden und Belgien liegt. Die Stadt befindet sich in der Region Aachen. Die Stadt grenzt unmittelbar an die niederländische Stadt Kerkrade und die belgische Stadt Kelmis. Herzogenrath besticht durch die charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, ist aber zugleich modern und wirtschaftlich ein Magnet in der Städteregion. In der unmittelbaren Umgebung stehen nicht nur ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sondern auch zahlreiche Spielplätze und Grünflächen. Wie für eine belebte zentrale Lage, sind sämtliche Einrichtungen des Alltags bequem zu Fuß erreichbar, darunter Schulen, Kindergärten und Kliniken. Auch der Technologiepark Kohlscheid, der mehr und mehr zu einem der wichtigsten Wirtschaftstreiber der Region wird, ist schnell und sorglos erreichbar.
Objektadresse
52134 Herzogenrath
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Esther Achenbach
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