Perfekt kernsaniertes Einfamilienhaus in Essingen inkl eigenen Garten
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Objekt-Nr: OM-315098
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 289.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses ansprechend kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen auf 103 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit modernen Ausstattungen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.
Alle Wohnräume wurden im Rahmen der Kernsanierung komplett neu gestaltet. Helle, großzügige Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist perfekt für Paare oder Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.
Die moderne Wärmeerzeugungsanlage, installiert im Jahr 2013, sorgt für eine energieeffiziente Beheizung des Hauses. Hier wurde Wert auf höchste Energieeffizienz gelegt, sodass das Haus zukunftssicher ausgestattet ist.
Angaben zur Ausstattung:
Kernsaniert: Hochwertige Sanierung mit modernen Materialien
Heizung: Effiziente Wärmeerzeugungsanlage aus dem Jahr 2013
Wohnfläche: Optimal geschnittene 103 m², lichtdurchflutet und modern
Bäder und Küche: Neu und stilvoll eingerichtet, mit hochwertigen Armaturen
Böden: Zeitlos elegante Bodenbeläge in allen Wohnräumen
Isolierung: Energetisch auf den neuesten Stand gebracht
Moderne Technik: Zukunftssichere Ausstattung mit hoher Energieeffizienz
Sonstiges:
Dieses traumhafte Haus bietet Ihnen nicht nur ein wunderschönes Wohnambiente, sondern auch die Sicherheit einer frisch durchgeführten Kernsanierung. Alle Arbeiten wurden fachmännisch ausgeführt, sodass Sie hier ohne weitere Renovierungen direkt einziehen können.
Mit seiner modernen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die den Komfort eines modernen Zuhauses in einer etablierten Wohngegend suchen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 103,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Nutzfläche: 103,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 392,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Ausstattung: Balkon, Garten, Duschbad
Lagebeschreibung:
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Esslingen. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen – macht die Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die Umgebung Ruhe und Entspannung.
Die gute Anbindung an das Straßennetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch die wunderschöne Natur rund um Esslingen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein – eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Objektadresse
Gerämmestraße 77
76879 Essingen
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Peter Castiglione
E-Mail an Anbieter
