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Objekt-Nr: OM-315131

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Miete zzgl. NK: 2.600 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 60 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 60 €

Mietsicherheit: 7800 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges, neuwertiges Einfamilienhaus, in ruhiger Lage (Sackgasse). Das Objekt zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Die großen Fensterfronten, die im Haus für sehr viel Licht sorgen, sind ebenso wie die große Terrasse, auf der Südseite. Neben drei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen sechseinhalb gut geschnittene Zimmer zu dem Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 361 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Ein aktueller Bedarfsausweis ist verfügbar. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit mehreren Räumen und Bad sowie eine Doppelgarage mit Wallbox. Das Haus wurde 2021 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.660 Euro.

Angaben zur Ausstattung:
- Alle Räume mit große Fliesen
- große helle 3-fach verglaste Fenster
- Rollläden, Außen-Jalousien
- Fußbodenheizung
- 2 Terrassen
- Keller
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Netzwerkdosen (RJ45) in allen Räumen
- Wallbox in der Garage (Typ 2-Stecker)
- Gardena-Rasenbewässerung

Sonstiges:
- keine Haustiere erlaubt

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 179,00 m²

Grundstücksfläche: 361,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,50

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 20,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 2021

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Eberdingen-Hochdorf. Der Ort liegt im Kreis Ludwigburg und gehört somit unmittelbar zur Metropolregion Stuttgart. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Fußläufig, im Ort, finden Sie zwei Restaurants, zwei Bäckereien, eine Postfiliale, ein Metzger, ein Café, ein Supermarkt, ein Getränkemarkt, Kinderkrippe, Kindergärten und Grundschule. In den Nachbarorten gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Tankstellen und weitere Schulen.

Objektadresse

71735 Eberdingen-Hochdorf
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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