Top Einzelhandelsfläche auf der Aachener Straße in Köln-Braunsfeld

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Objekt-Nr: OM-315136

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Ladenlokal

Miete zzgl. NK: 1.900 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €

Mietsicherheit: 5700 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das zur Vermietung anstehende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in Köln-Braunsfeld.

Angaben zur Ausstattung:
Aktuell wird das Ladenlokal als Friseursalon genutzt und besitzt eine umfangreiche Ausstattung und hochwertige Einrichtung:

- 3 Waschtische
- 7 Arbeitsplätze
- geschlechtlich getrennte Sanitärbereiche
- Einbauküche
- Fensterfront über Eck
- Deckenhöhe > 3,00 m
- Kellerraum im UG

Sonstiges:
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% USt.

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: gepflegt

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 80,00 m²

Verkaufsfläche: 80,00 m²

Schaufensterfläche: 8,00 m²

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Sowohl die Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch benachbarte Fachgeschäfte und Gastronomien bilden einen soliden Branchen Mix im Veedel. Der Anschluss an die ÖPNV Linien 1, 7, 13, 140 & 172 liegt rund fünf Geh-Minuten entfernt. Zusätzlich ermöglicht die unmittelbare Nähe zum Kölner Stadtwald eine verstärkte Passantenfrequenz.

Objektadresse

50933 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

0221 16856410

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