1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Darmstadt-Eberstadt zu verkaufen - reserviert
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Objekt-Nr: OM-315157
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 135.000 €
Hausgeld mtl.: 165 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese schöne und ruhig gelegene Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zur Wohnung zählt ein attraktives Zimmer mit Einbauküche, ein kleiner Flur und ein Bad mit Dusche. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Ein Balkon, ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz für ein Auto ergänzen die Ausstattung. Im Kellergeschoss befinden sich Münz-Waschmaschinen und -Trockner, die von den Hausbewohnern genutzt werden können.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die langjährig aktive Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um alle anfallenden Dinge, einschließlich Abrechnungen, Einholen von Angeboten, Beauftragung von Instandhaltungen, etc.
BITTE BEACHTEN: Die Wohnung ist vermietet und dem aktuellen Mieter soll ein Wohnrecht für drei weitere Jahre gewährt werden, sofern er dies möchte. In diesem Zeitraum sollte der Mietpreis nur geringfügig erhöht werden. Dies wird im Kaufvertrag entsprechend festgehalten.
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 30,50 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 73,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Süden von Darmstadt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei vor. Auch einige Fitnessstudios, zwei Friseure, zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage und einen Blumenladen erreichen Sie.
Objektadresse
64297 Darmstadt
Hessen, Deutschland
Anbieter
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