Erstbezug!!! Moderngeschnittene Neubauwohnung KfW40+
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Objekt-Nr: OM-315166
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 768 €
Heizkosten: 30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
KFW 40+, energetisch hochwertig und smart konzipierte Wohnung in Twistringen.
Die PV-Anlage sorgt für ein einzigartiges energetisches Gesamtkonzept.
Es entstehen je nach Verbrauch nur sehr geringe Energiekosten. Die Anlage verfügt über einen Speicher, der auf den durchschnittlichen Verbrauch der Wärmepumpe abgestimmt ist.
Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral in jeder Wohneinheit, um einen optimalen Schutz vor Legionellen gewährleisten zu können. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 61,41 m² mit einer schönen Terrasse. Ein großer und offener Wohn- und Essbereich mit dem Platz für eine schöne Küche sticht immer heraus. Ebenso verfügt die Wohnung ein Abstellraum, ein komfortables Bad mit bodengleicher Dusche und 1 Schlafzimmer.
Inklusive ist auch ein PKW Außenstellplatz und ein großer Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder und Mülltonnen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 61,45 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Baujahr: 2024
Ausstattung: Fahrstuhl, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Lagebeschreibung:
Twistringen ist eine aufstrebende Kleinstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und der
Standort des neuen Zentralklinikums des Landkreises Diepholz. Es gibt eine ausgezeichnete
Verkehrs- und Bahnanbindung in Richtung Bremen und Osnabrück. In der unmittelbaren
Nähe befinden sich alle Schulformen und Kindergärten. Das Gastronomieangebot, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Ebenso bietet sich Ihnen
eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ihre neue Eigentumswohnung befindet
sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern
Objektadresse
Kampstraße
27239 Twistringen
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Gideon Garving
E-Mail an Anbieter
