Sonnige 4-Zimmer EG Wohnung mit Balkon, Keller und PKW Stellplatz in Nienburg (Weser)
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Objekt-Nr: OM-315179
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 128.000 €
Hausgeld mtl.: 152 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung.
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 152,00 €
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Das Objekt ist derzeit gut vermietet.
Es wurden folgende Arbeiten durchgeführt :
1995 Erneuerung der Fenster und Wasserleitungen
2011 Dachsanierung
2012 Wärmedämmassnahmen mit Wärmeverbundsystem
2013 Sanierung Balkone
2014 Einbau neue Hauseingangstür mit Regenvordach
2019 Gartenerneuerung
2022 Zufahrtserneuerung
Verkauf ohne Provision.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 86,00 m²
Nutzfläche: 14,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 129,95 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in Nienburg (Weser) / Erichshagen
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen.
Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es einige Bäckereien, zwei Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café.
Verschiedene Fitnessstudios, Postannahmestellen, zwei Apotheken, ein Blumenladen und ein Friseur sind ebenso in der Nähe vorhanden. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objektadresse
Schwalbenweg
31582 Nienburg ( Weser )
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Alex R.
E-Mail an Anbieter
