Hochwertig und sofort bezugsfertig : DHH in bester Bauqualität Niedrigenergiehaus zu Sofort
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Objekt-Nr: OM-315196
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 299.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und Moderne! Diese exklusive Doppelhaushälfte mit 105 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Umgeben von der idyllischen Natur am See und an der Hase, vereint dieses Zuhause die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Angaben zur Ausstattung:
Objektdetails:
•Wohnfläche: 105 m²
•Zimmer: 4 (Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Galeriezimmer)
•Bäder: 1 modernes Badezimmer, 1 Gäste-WC
•Außenbereich: großzügiger Garten mit Terrasse, Carport für das Fahrzeug
Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne und hochwertige
•Offenes Wohnkonzept: Der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist Mittelpunkt des Hauses und bietet durch große Fenster einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
•Moderne Küche: Die maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
•Schlafbereiche: Die drei Schlafzimmer sind geräumig und individuell gestaltbar. Das Galeriezimmer kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
•Energieeffizienz: Dank neuester Heiz- und Dämmtechnologien sind Sie auch in puncto Energieverbrauch bestens aufgestellt. Zusätzlich mit der effizienten Photovoltaikanlage und dem großen Speicher sparen Sie bis zu 80% Stromkosten.
Außenbereich:
Der einladende Garten und die Terrasse sind perfekt für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie sonnige Frühstücke oder Grillabende mit Freunden in Ihrem privaten Außenbereich. Das Carport bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Sonstiges:
Fazit:
Erleben Sie modernes Wohnen in einer exklusiven Doppelhaushälfte, die Ruhe und klasse Lebensqualität vereint. Dieses Zuhause bietet Ihnen alles, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Vorzüge einer harmonischen Umgebung zu genießen.
Kontakt:
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
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Wir laden Sie ein, Ihren Traum vom modernen Wohnen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte wahr werden zu lassen!
WPH ImmoBau GmbH
Paul Hilz
Landwehr 14
49661 Cloppenburg
Tel. 04471/850 28 20
Mobil: 0174 / 436 65 39
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 255,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 14,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten und ruhigen Nachbarschaft, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist. Die naturnahe Lage bietet Ihnen nicht nur eine entspannte Atmosphäre, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Sees und der Hase. Gleichzeitig sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in kurzer Zeit erreichbar.
Objektadresse
Am See 53
49770 Herzlake
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
WPH ImmoBau GmbH Paul Hilz
0174
4366539
E-Mail an Anbieter
