Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit einem schönen Garten
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Objekt-Nr: OM-315254
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 450.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 19000 €
Hausgeld mtl.: 273 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
In bester Aussichtslage von Aindling ist ein exklusives Mehrgenerationshaus mit insgesamt 16 Wohnungen entstnaden. Die außergewöhnlich gut durchdachte 3- Zimmerwohnung befindet sich im -1 Geschoss und hat eine wunderschöne Terasse mit einem tollen Blick über das herrliche Tal bis hin nach Augsburg, dieses macht diese fantastische Lage besonders begehrenswert. Die grüne Idylle lässt sich von der Terrasse besonders gern genießen. Die Wohnung hat bodentiefe Fenster mit perfekt durchdachten und großzügigen Grundriss. Sie finden in der Wohnung die standardmäßig hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien. Sie können die Wohnung noch indiiduell ausbauen, da die Parketböden und Fliesen noch nicht verlegt sind.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 113,76 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 1,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule
Lagebeschreibung: Der Neubau „am nördlichen Lechrein des Wittelsbacher Landes“ befindet sich in absoluter Spitzenlage von Aindling. Aindling hat 4485 Einwohner. Das Schulzentrum mit einer Grundschule sowie einer Mittelschule mit M-Zug ist fußläufig zu erreichen. Ebenso sind die 2 Kindergarten in der Nähe und bieten eine umfassende Betreuung. Das Zentrum von Aindling bietet sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben. Die Entfernung zu Augsburg beträgt 19km. Aindling gehört zu Landkreis Aichach/Friedberg. Die Entfernung zu Aichach liegt bei 17 km. Die örtliche Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Banken und Apotheke deckt den täglichen Bedarf bequem vor Ort und ist mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen. Aindling liegt verkehrsgünstig an der AIC9, die über Allmering, sowie Rehling und Mühlhausen schnell nach Augsburg führt. Über AIC8 gelangen Sie nach Aichach.
Objektadresse
Am Bußberg 7
86447 Aindling
Bayern, Deutschland
Anbieter
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