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Objekt-Nr: OM-315302

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 266.500 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus präsentiert sich im TOP-Zustand und steht zum direkten Einzug bereit.
Es stammt aus dem Jahre 1932 und wurde teilweise saniert und renoviert.
Das Objekt ist voll unterkellert und wurde in Massivbauweise
errichtet.
Hier hat eine Familie viel Platz um sich rundum wohlzufühlen. Die Brennwert-Ölheizung wurde im Jahre 2013 erneuert.
Geteilte Stromzähler sind vorhanden. Anbaumöglichkeiten zur Gartenseite sind gegeben. Die schone Fernsicht ins Grüne samt dem großzügigen Gartenbereich runden das Ganze ab.
Die Wohnflache verteilt sich auf 2 Etagen:
EG: ca. 82 qm
-Dielenbereich
•offener Wohn- Esszimmerbereich
•Küche
•Tageslichtbadezimmer (barrierefrei )mit Dusche
1.0G: ca. 82 m2
•3 Schlafzimmer
•Tageslichtbadezimmer mit Dusche

DG:
•nicht ausgebaut

Kellergeschoss:
Im Untergschoss befinden sich neben den 2 Kellerräumen noch der Waschraum, ein zus. Badezimmer mit Wanne , sowie der Heizungsraum mit Zugang zum Garten

Zur Unterstellung der Fahrzeug steht eine Garage mit elektr. Garagentor, ein großer Carport sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Angaben zur Ausstattung:
Der wunderschöne große Garten besticht mit seinem alten Obstbaumbestand, ein Raum für Gartengeräte steht ebenfalls zur Verfügung.
In diesem sehr gepflegten Gartenbereich finden Sie einen Ort der zum Entspannen.
Ideal für Kinder und Haustiere.
Hier können Sie auch schöne Feste feiern.

Sonstiges:
2022 Holzböden OG u. 1 Zimmer EG abgeschliffen und lackiert, Fa. Bodendesign Schuhmann, Saarlouis

2022 Renovierung Wände und Decken , Erneuerung Tapete und Farbanstrich


2021 Erneuerung Warmwasservorratsbehälter

2­016 Erneuerung barrierefreies Bad Erdgeschoss , Fliesen, Badheizkörper

2015 Fliesen Erdgeschoss Flur und Kellertreppe , Renovierung Treppenhaus, Treppe und Geländer gestrichen.

2015 Haustür und alle Fenster gestrichen

2015 Erbauung Carport, Fa. Alweda, Illingen 5.500,00€

2013 Erneuerrung Buderus Brennwerttechnik Heizung GB 125-18 BE, Fa. Heizungsbau Köhl, Quierschied,

2002 Elektrik Erdgeschoss Küche erneuert


Fenster Doppelverglasung

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 164,00 m²

Grundstücksfläche: 1662,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 4

Fußboden: Parkett, Fliesen

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 269,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1932

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Quierschied- Göttelborn ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken (Saarland). Sie liegt etwa 13 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Göttelborn liegt in verkehrsgünstiger Lage 12 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Ober die A 1 und A 8 ist Göttelborn an das Fernstraßennetz angebunden.
Dieses schone und erst kürzlich sanierte Einfamilienhaus befindet sich trotz Hauptstraße in toller und ruhiger Wohnlage von Quierschied- Göttelborn in einer verkehrsberuhigten Zone. ( 30 km/h)
Schul- und Sportzentren sowie Kindergarten können fußläufig erreicht werden. Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken, Saarlouis und Luxemburg sind in 5 Autominuten zu erreichen
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen Verbindungen in die umliegenden Orte, welche im Wesentlichen von der NVG und der RSW betrieben werden.

Objektadresse

Hauptstr. 200
66287 Quierschied-Göttelborn
Saarland, Deutschland

Anbieter

Wolfgang Hargarter
0157 50492004
0157 50492004

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