Freistehendes Einfamilienhaus in Hannover
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Objekt-Nr: OM-315303
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 695.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen unser freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 an.
Eckdaten:
Massivbau mit Wärmedämmung, Energieeffizienzklasse C (77 kWh),
Grundstücksfläche 474 m².
Keinerlei Sanierungsstau.
Wohnfläche 120 m² zuzüglich Wintergarten 24 m²,
4 Zimmer, neues Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.
Hochwertige Ausstattung, Specksteinofen, Steintreppe innerhalb des Hauses, Gasheizung von 2017, gedämmter Spitzboden, Außenrollläden tlw. elektrisch.
Fliesen im EG sowie im Bad; in den übrigen Räumen Parkett bzw. Laminat.
Große Garage mit Sektionaltor.
Internetanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen, Glasfaseranschluss.
Schön eingewachsener Garten mit Brunnen und automatischer Bewässerung, Gartenhaus.
Regenwasserversickerung, daher ist keine Regenwassergebühr zu zahlen.
Stabgitterzaun mit elektrischem Schiebetor im Vorgarten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 474,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 77,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1996
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Unser freistehendes Einfamilienhaus befindet sich in einem nördlichen Stadtteil von Hannover in naturnaher und dennoch zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal.
Die Infrastruktur ist hervorragend; mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in kürzester Zeit die Innenstadt von Hannover. Geschäfte, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Darüber hinaus bietet die Umgebung die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge in der Natur.
Objektadresse
30179 Hannover
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Hausverkäufer
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