Büroeinheit mit viel Licht in sehr guter Microlage
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Objekt-Nr: OM-315401
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.350 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 350 €
Mietsicherheit: 4650 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Zur Immobilie:
Die Büroeinheit besitzt 3 abschließbare Einzel- und/oder 2-3er-Büroräume, eine Küche, ein Archivraum (Mehrzwecknutzung), Wartebereich, mit großzügigem Empfangsraum, Wartebereich sowie mehrere Sanitäranlagen. Der Zustand ist sehr gepflegt.
Das sehr gepflegte und gut geführte Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage (auch ideal für Laufkundschaft), worin u. a. Arztpraxen, Friseur, Blumengeschäft, Café/Bistro uvm. untergebracht sind.
In der Tiefgarage befinden sich zudem 2 zusätzlich anmietbare PKW-Stellplätze sowie einen großen Kellerraum (im Mietpreis enthalten).
Kaltmiete Büroeinheit: 1.350 €
Miete Tiefgaragenstellplätze: je 60 €
NK: 350 €
Kaution: 3x Kaltmieten
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: 1. OG
Büro-/Praxisfläche: 134,00 m²
Gesamtfläche: 134,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Baujahr: 1998
Ausstattung: Gäste-WC
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Obertshausen. Die Buslinie 120 verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und zwei Ärzte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen und einen Blumenladen erreichen Sie.
Objektadresse
63179 Obersthausen
Hessen, Deutschland
Anbieter
Fábio Ferreira
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