Halle in Spiegelau zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-315408

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Halle

Kaufpreis: auf Anfrage

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das Gebäude befindet sich auf 2300 m² Grund. In dem Gebäude befindet sich eine Kfz-Werkstatt mit Reifenhandel und eine Werkstatt für Konservierung von Fahrzeugen.
Im Obergeschoß befinden sich entsprechende Büroräume, die auch als Wohnung genutzt werden können.
Im Untergeschoß stehen Lagerräume zur Verfügung.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 48.000,- € netto ohne Mehrwertsteuer und Nebenkosten

Angaben zur Ausstattung:
Das Gebäude ist 1966 in einer Skelettbauweise errichtet worden.
In den Jahren 2000, 2005,2016,2021 ist das Gebäude saniert und
teilweise umgebaut worden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Grundstücksfläche: 2300,00 m²

Gesamtfläche: 2300,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 1100,00 m²

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 1,82 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 36,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1966

Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich direkt an der Hauptstraße Grafenau - Zwiesel (Glasstraße).
An das Gebäude grenzen eine Shell Tankstelle, ein Tankstellenshop mit Bistro, eine Waschstraße, ein Getränkemarkt.
Im Umkreis von 500 m befinden sich ein "Netto-Discount Markt",
"Norma-Discount Markt". ein "Edeka Super 2000 Markt"

Gebäudeobjekt mit Rendite

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