Helles, geräumiges Einfamilienhaus in Feldrandlage
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Objekt-Nr: OM-315429
Objektart: Haus
Objekttyp: Bungalow
Kaufpreis: 849.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück (540m²) und weiteren Bebauungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Darmstadt, im Ortsteil „Wixhausen", wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden!
Dieser freistehende Flachdach-Bungalow, wurde im Jahre 1972 in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen ein modernes und flexibles Raumkonzept.
Betreten Sie das Haus und werden Sie sofort von einem offenen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, mit offener Küche und gemütlichem Essbereich, das Bad und 2 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer bietet Ihnen einen Blick auf den großen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die sonnige Südausrichtung des Gartens garantiert Ihnen dabei viel Licht in Ihrem Zuhause. Eine großzügige Terrasse, welche über das Wohnzimmer zugänglich ist, komplettieren das schöne Ambiente.
Auf der Souterrain Ebene finden Sie 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und eine weitere, vollausgestattete Küche sowie einen seperaten Eingang, von der Gartenseite, vor.
Somit bietet auch der Keller dieses beeindruckenden Hauses zahlreiche Möglichkeiten. Sie finden hier mehrere Abstellräume, den Heizungsraum, eine praktische Waschküche und den Zugang zur Schwimmhalle mit Pool. Dieser ist nicht in Benutzung, kann allerdings mit entsprechenden Maßnahmen wieder in Betrieb genommen werden.
Der Garten mit Grillplatz lädt zum Entspannen ein. Sie finden hier zudem ein Gemüse-Beet, 2 Blumenbeete, einen überdachten Holzlagerplatz und den Zugang zur Garage. Der Vorraum der Garage bietet viel Stauraum.
Auf der Vorderseite des Hauses befinden sich 2 Blumenbeete und 2 Stellplätze für Fahrzeuge.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Wohnfläche: 260,00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 187,59 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt im Süden Hessens. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt am Main und Offenbach, etwa 30 km, Wiesbaden und Mainz, etwa 40 km, Mannheim, etwa 45 km sowie Heidelberg etwa 60 km. Die Autobahnen A661 und A5 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Wixhausen ist ein Stadtteil von Darmstadt. Es liegt am nördlichen Rand von Darmstadt in der Untermainebene.
Für den überörtlichen Verkehr wird Wixhausen durch die Bundesstraße 3 erschlossen.
Wixhausen besitzt außerdem einen kleinen Bahnhof, vom dem aus ein S-Bahn Anschluss nach Darmstadt und Bad Soden über Frankfurt am Main besteht. Darüber hinaus gibt es verschiedene Busverbindungen. Zudem sind ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Supermarkt, eine Poststelle, eine Apotheke, ein Bäcker und ein Kiosk fußläufig erreichbar. Eine weiterführende Schule ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar – ebenso wie die dort befindlichen Geschäfte und Ärzte.
Objektadresse
64291 Darmstadt
Hessen, Deutschland
Anbieter
D. Jeschonek
E-Mail an Anbieter
