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Objekt-Nr: OM-315504

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 589.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Eckhaus wurde im Jahr 2004 mit gehobener Bauausführung und zahlreichen Extras für die Eigennutzung errichtet. Es bietet nicht nur ein modernes Wohnkonzept mit offener Küche, Kamin und vielem mehr auf ca. 156 m² Wohn- und 49 m² Nutzfläche , sondern auch eine ideale Lage im schönen Wörsdorf, einem begehrten Stadtteil von Idstein.

Das Haus ist renoviert und bezugsfertig.

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https://magentacloud.­de/s/HA2Wf57KEDygKiH

Meine Kontaktdaten: albrecht.michael@t-online.de

Angaben zur Ausstattung:
Details im Überblick:
•Baujahr: 2004
•Niedrigenergiehaus (KFW60)
•Grundstück: Ca. 260 m² mit nicht einsehbarem Garten, Terrasse und Gartenhaus
•. Dachterrasse
•Besonderheiten: 3000 Liter Zisterne, Dachspeicher als Lager-/Staufläche nutzbar
•Raumaufteilung: 6 Zimmer, 1 Gäste WC im EG, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne im OG, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche im DG
•Extras: Starkstromanschluss für Sauna im KG, 2 Parkplätze, moderner Kamin mit Lagerfläche für Kaminholz im Außenbereich
•Komfort: Fußbodenheizung im gesamten EG und Bad im OG, Parkettböden in allen Zimmern (außer Bäder und Hauswirtschaftsraum), elektrische Rollläden an allen Fenstern

Sonstiges:
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Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 156,00 m²

Grundstücksfläche: 260,00 m²

Nutzfläche: 49,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 65,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 2004

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Idstein-Wörsdorf:

Wörsdorf als größter Stadtteil Idsteins überzeugt mit einer guten Anbindung an Idstein sowie einer eigenständigen und lebendigen Infrastruktur.

In unmittelbarer Laufweite befinden sich Kindergarten, Grundschule sowie eine Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Objektadresse

Adolf-Keller-Straße 8a
65510 Idstein
Hessen, Deutschland

Anbieter

Michael Albrecht

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