Atelier, Café, Büro, Loft - oder Umnutzung zum Wohnen

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Objekt-Nr: OM-315546

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Loft, Studio, Atelier

Kaufpreis: 199.000 €

Hausgeld mtl.: 340 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Hier können sie sich gewerblich entfalten - oder ggf. auch die Einheit umnutzen zu Wohnzwecken. Auf 78qm mit einem ideal Schnitt und zwei Eingängen mit einer kleinen Treppe verfügt die Einheit in Kombination mit den hohen Decken über Charme pur.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten (2x Gewerbe im EG und je einer Wohnung pro Etage) selber befindet sich in einem soliden Zustand, bedarf aber einiger kosmetischen Maßnahmen, die der jetzige Eigentümer bereits veranlasst hat. Hierzu zählt das Streichen der Frontfassade sowie des Treppenhauses, die Erneuerung des Müllplatzes, das Installieren neuer Zählerschränke mit entsprechenden Steigleitungen zu den einzelnen Wohnungen.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: NVB

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 78,00 m²

Nutzfläche: 6,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergiebedarf: 185,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1930

Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Möllingstraße 20
24103 Kiel
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Bennet Warnholz
0176 80127055

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