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Objekt-Nr: OM-315550

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 565.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende EFH liegt am Ende einer privaten Anliegerstraße im schönen Stadtteil Pillnitz - Ruhe und Privatsphäre sind also garantiert. In den letzten Jahren wurden bis vor kurzem umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Im Erd-/Untergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeits- oder Gästezimmer, die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur großen Terrasse (Richtung Süden), die auch direkt zum Garten anschließt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad mit Wanne. Von einem Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon in Richtung Westen.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen 5 Räume und eine Garage zur Verfügung.
Mit einem großen Grundstück und eigenem Garten. Viele Obstbäume und -sträucher werden Ihnen einen süßen Sommer bereiten. Ein kleines Glasgewächshaus mit einem alten Feigenbaum wird Ihnen Freude bringen.

Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung ist gehoben. Details sind zum Beispiel elektrische Markise zum Sonnenschutz auf Terrasse, hochwertige Fliesen, Satelliten TV in jedem Wohn- und Schlafraum, raumhohe Fliesen in allen Nassräumen. Eigener Fahrzeugstellplatz. Eigener ruhiger Garten mit vielen Möglichkeiten für Beete und großer Terrasse zur Nutzung vorhanden.

Sonstiges:
Das Grundstück war nicht vom Hochwasser betroffen und ist auch außerhalb der Überschwemmungsgebiete (ausgewiesen durch LH Dresden).

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 129,00 m²

Grundstücksfläche: 816,00 m²

Nutzfläche: 129,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Holzpellets

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1982

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Dresden Pillnitz in ruhiger Wohnlage. Es ist unweit vom Schloss und Park Pillnitz, welche nur ca. 5 min zu Fuß vom Haus entfernt liegen. In wenigen Gehminuten ist man an der Elbe und hat vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Elberadweg, Restaurants, Wostra Bad und Biergarten in Kleinzschachwitz). Zahlreiche Wanderwege führen durch das Pillnitzer Weinanbaugebiet.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, unweite Kindertagesstätten und eine Grund- und Mittelschule in der Nähe. Haltestellen: in Laufreichweite haben Sie mit der Buslinie 63 Anschluss an die Dresdner Innenstadt (über Schillerplatz); Mit der Stadtbuslinie P können Sie nach Pirna oder mit der Buslinie 83 nach Graupa gelangen. Auch legen in Pillnitz die Dampfer der Sächsischen Dampfschifffahrt an. Die Anbindung an die Bundesautobahn ist über die Anschlussstelle Pirna gegeben. Die Autofähre bringt Sie schnell über die Elbe in den Stadtteil Kleinzschachwitz.

Objektadresse

01326 Dresden
Sachsen, Deutschland

Anbieter

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