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Objekt-Nr: OM-315575
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 625.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die 150,68 qm sind im Erdgeschoss aufgeteilt in einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einem Esszimmer mit Küche und einer Speisekammer. Das Obergeschoss hat vier separate Räume, wovon zwei einen direkten Zugang zum Balkon haben und ein Duschbad. Das Haus ist vollunterkellert.
Kriechboden unterm Dach.
Angaben zur Ausstattung:
In den letzten sieben Jahren wurden folgende umfassende Sanierungen durchgeführt.
Neue Ölheizung, Einbauküche, Fenster, Eingangstür, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher, Solarthermie, Garagentor elektrisch. Der Fußboden im Erdgeschoss wurde noch nicht saniert. Für alle durchgeführten Umbauarbeiten liegen die Rechnungen vor.
Der Verteilerschrank wurde komplett auf den neuesten Stand umgerüstet.
Alles in einwandfreiem Zustand und sofort bezugsfertig.
Sonstiges:
Gepflegter Garten mit Terrasse in Südausrichtung, Zaun, Gartenhaus für Geräte, Internet und Telefonanschluss vorhanden, Anschluss an den lokalen Wasserversorger.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 150,68 m²
Grundstücksfläche: 668,00 m²
Nutzfläche: 190,80 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1981
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer Sackgasse in einem verkehrsberuhigtem Gebiet, mit insgesamt 10 Häusern.
87763 Lautrach
Bayern, Deutschland