Ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse + Gartenalleinnutzung
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Objekt-Nr: OM-315595
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Miete zzgl. NK: 700 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 1500 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Ruhige , gepflegte 2 Zimmerwohnung im 7 FamilienWohnhaus in Köln Mengenich mit Terrasse (3,40 m x 4,60m = ca 16 qm)
HangGarten ca 70 qm (als Zier- oder Nutzgarten) zur alleinigen Nutzung
1 Zimmer zur Gartenseite mit Loggia und Ausgang zur Terrasse
1 Zimmer zur Straßenseite
Bad mit Badewanne und Fenster (Platz für Trockner +Waschmaschine)
Laminatböden und Fliesen
Keller
Gemeinsamer Fahrradraum
Ruhige Mitbewohner
Treppenhaus wird gereinigt
NichtraucherWohnung, Raucher/innen nicht gestattet
Tierhaltung ist nicht gestattet
Angaben zur Ausstattung:
Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß). Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das Badezimmer mit Badewanne und WC , hat ein Fenster und wurde 2015 erneuert. Es gibt einen gemeinsamen Fahrradkeller, außerdem gehört zur Wohnung ein Keller.
Sonstiges:
Bezug zum 01.12.24 möglich und gewünscht. Ferner ist die Gartennutzung- und Pflege erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Bewerbungen bitte nur mit näheren Infos über Ihre persönliche Situation und Vorstellung.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 56,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1969
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Lage: Altbocklemünd/Mengenich ist ein Stadtteil am nordwestlichen Stadtrand von Köln. Das 3 stöckige Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe von Grünflächen, Trimmpfad und Kinderspielplätzen .
Der öffentliche Nahverkehr ist fussläufig gut erreichbar. Bus 126 zu Fuß in 5 Minuten oder U3 ca 1 km. Bis zum Neumarkt ca 20 Minuten , bis zum Dom/Hbf ca 30 Minuten. Kurze Wege gibt es zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten , Schulen und Kindergärten.
Objektadresse
50829 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
SinNombre
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