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Objekt-Nr: OM-315604

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 679.000 €

Hausgeld mtl.: 405 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist NICHT vermietet und kann ab sofort Lastenfrei übergeben werden.
BESICHTIGUNGEN FINDEN nur nach Absprache und dem Nachweis der Finanzierung oder eines Kapitalnachweises statt.
Es werden NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN Angaben berücksichtigt und erhalten schnellstmöglich einen Rückruf.
Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. OG in einem ca. 1910 erbauten Gebäude. Das gesamte Gebäude und die Wohnung wurden 1999 aufwendig kernsaniert und seitdem gut gepflegt.
Mit 3 Zimmern und 93,79 qm Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz. Der besondere Grundriss der Wohnung sorgt für einen besonderen Charme.
Der ins Gebäude integrierte Balkon, die schönen Details, Echtholzdielen und eine Deckenhöhe von über 3 Metern sorgen für ein tolles Wohngefühl.
Die Bilder sind aktuell und stellen den aktuellen Zustand dar.
Das Hausgeld beträgt aktuell 405 EUR pro Monat inkl. Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsrücklage.
Weit­ere Details erhalten Sie gerne nach einer vollständigen Anfrage per Mail.

Angaben zur Ausstattung:
-Provisionsfrei
-Übergabe lastenfrei & unvermietet per sofort
-Baujahr ca.1908-1910
-Altbau, aufwendig saniert 1999
-93,79 qm Wohnfläche
-Loggia/Balkon
-S­tuck, Dielen und weitere historische Details
-Badezimmer mit Fenster
-Keller
-Fahrradkell­er
-Gas-Zentral Heizung BJ 1999

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Denkmalschutzobjekt

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 93,79 m²

Nutzfläche: 8,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 133,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1910

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Gebäude Herthastraße 4 befindet sich in Pankow-Süd, nahe der Stadtteilgrenze Prenzlauer Berg. Nach Berlin-Mitte sind es nur wenige Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ob Discounter, Biosupermarkt oder Ärzte, alles ist in unmittelbarer Nähe zu finden. Die guten Anbindungen per Auto und öffentliche Verkehrsmittel sind hier selbstverständlich.
Ob für Singles, Paare oder Familien- perfekt für alle, die es ruhig und gleichzeitig zentrumsnah in einer schönen Gegend wohnen möchten.

Objektadresse

Herthastraße 4
13189 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

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