Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Mechernich
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Objekt-Nr: OM-315680
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 519.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir bieten eine gepflegte Doppelhaushälfte ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger dennoch zentraler Lage suchen.
EG:
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Neff,
- Geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten,
- Gäste-WC,
- Abstellkammer / Waschraum
OG:
- Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche,
- 3 Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit Ankleide
Decke zum Dachboden sowie Dach sind gedämmt.
Garage (27 m²) und Stellplätze direkt vor der Tür.
Gepflegter Garten auf zwei Ebenen zur privaten Nutzung. Zwei große Terrassen, Outdoorküche, Pavillon sowie Gartenhaus und Kinderspielhaus.
Details:
- Fußbodenheizung/ Zentralheizung
- Energieeffizientes Haus
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Hohe Decken (2,60 m)
- Internetfähige Video-Sprechanlage
- Glasfaseranschluss für Internet
- Vorbereitung für Wallbox E-Auto
- 2.500l Zisterne mit Pumpe für Gartenbewässerung
- Garage mit zwei beidseitigen Toren (Durchfahrt auf die Terrasse möglich)
- Zentrale Be-/ Entlüftungsanlage
- Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
- Enthärtungsanlage für Brauchwasser
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 397,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 42,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 2017
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- Ruhige Wohnlage im Neubaugebiet
- Mechernich liegt an den Bundesstraßen 266 und 477. Am östlichen Rande des Stadtgebietes verläuft die Eifelautobahn A1
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (5 Gehminuten).
- In der Umgebung befinden sich die Krankenhäuser Mechernich und Euskirchen.
- 3 AWO-KiTas und eine katholische KiTa direkt in Mechernich.
- Die Schulen im Stadtgebiet Mechernich decken mit den Schulformen Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und Waldorfschule alle Bildungsstufen bis einschließlich Sekundarstufe II ab:
Innerorts (fußläufig, ca. 10 Minuten):
* Katholische Grundschule Mechernich
* Gymnasium Am Turmhof
* Gesamtschule Mechernich
Außerorts:
* Katholische Grundschule Kommern
* Katholische Grundschule Lückerath
* Gemeinschafts-Grundschule Satzvey
* Waldorf Nordeifel – Freie Veytalschule Satzvey
Objektadresse
53894 Mechernich
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Stefan Rein
E-Mail an Anbieter
