3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garten in Uninähe
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Objekt-Nr: OM-315771
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.450 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Mietsicherheit: 2900 €
Miete Garage/Stellplatz: 100 €
Übernahme ab: 1. November 2024
Objektbeschreibung:
Die sehr gepflegte 3.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.OG eines 3-Familienhauses Baujahr 1956.
Die Wohnung hat ca. 110m² mit 2 Einbauschränken, die viel Stauraum bieten.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
1x separates Zimmer mit Balkonzugang.
1x separates Zimmer mit Blick in den Garten.
1x Panoramazimmer mit offenem / oder optional zu schließendem Durchgang zum Ess-Wohnzimmer.
1x Zimmer mit Einbauküche.
Die Wohnung hat ein gefliestes Bad mit Badewanne und ein separates WC, sowie einen
Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Anschluss für die Waschmaschine.
Die abgeschlossene Einzelgarage mir elektrischem Rolltor kann auch untervermietet werden.
Der vordere Garten mit Grillstelle kann genutzt und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 110,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 195,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1956
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in ca. 8 Minuten Fußweg zur S-Bahn Haltestelle Universität. Das Zentrum von Stuttgart ist mit der S-Bahn in 10 Minuten erreicht. Auf der Autobahn ist man in unter 1 Minute.
Stuttgart-Vaihingen gehört zu den gefragtesten Wohngegenden im Süden Stuttgarts mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Lage am Rande Stuttgarts mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen sorgt für hohen Freizeit- und Erholungswert.
Objektadresse
An der Betteleiche 19
70569 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Herr Attazada
E-Mail an Anbieter
