Toplage Praxis/Büro/Kanzlei im Zentrum von Worms mit Terasse
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-315826
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.910 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 460 €
Mietsicherheit: 4000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Ein modernes Gebäude mit schönem Ausblick und ausreichend Platz im Zentrum der Wormser-Innenstadt!
Mit einer Fläche von ca. 191m² lässt diese Gewerbeeinheit kein Platz für offene Wünsche übrig. Ob als Kanzlei, Praxis oder Büro genutzt für jeden findet sich in diesen Büroräumen das passende Konzept.
Aufgeteilt: ein repräsentativer Empfang, 7 Büro's, Abstellraum, Behinderten WC und seperates WC, sowie eine schöneDachterrasse für einen schönen Arbeitsalltag.
Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- Im Jahr 2022 wurde eine neue Digital zentral gesteuerte Gaszentralheizung eingebaut.
- kein Sanierungs- oder Renovierungsstau.
- barrierefreier Zugang über einen großen Personenaufzug
Sie möchten diese Einheit als Wohnung nutzen? - Dieses Vorhaben bedarf ein Antrag zur Änderung der Nutzung bei der zuständigen Baubehörde.
Option: Auf Wunsch steht die Mieteinheit auch zum Verkauf, Preis VHB!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: 4. OG
Büro-/Praxisfläche: 191,00 m²
Gesamtfläche: 191,00 m²
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 1,40 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 159,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1999
Ausstattung: Terrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zentrale Lage von Worms, toller Blick auf die St. Martin Kirche und den Ludwigsplatz
Objektadresse
Ludwigsplatz 5
67547 Worms
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Oliver Hörr
E-Mail an Anbieter
