Laden, ehem. IGEL-Apotheke mit Schaufenster, Parkplätzen und Räumen im UG
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www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-315904
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 2.800 €
Heizkosten: 200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 400 €
Mietsicherheit: 8400 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ladenlokal, bis Ende September seit über 30 Jahren Heimat der IGEL-Apotheke.
Der Zugang zum Ladenlokal ist ebenerdig. Direkt neben dem Laden befinden sich beleuchtete Kundenparkplätze. Die Räume sind dreiseitig durch west-, nord- und ostseitige Fenster mit Tageslicht versorgt. Eine innen liegende Treppe führt in das Kellergeschoß. Dort befindet sich ein Duschbad mit WC, ein mittels Böschung mit Tageslicht versorgter Raum (Labor), ein kleiner Abstellraum und zwei Keller-Räume (Durchgangszimmer). Die Räume im Keller sind mit Fliesen ausgelegt.
Eine Leuchtreklame "Apotheke" steht in der Grünfläche vor dem Haus.
Neben der Nutzung als Apotheke kommen verschiedene Arten von Ladengeschäften und die Erbringung persönlicher Dienstleistungen wie Arzt, Physiotherapie, Kosmetik, Fußpflege, Podologie etc. als Nutzungskonzepte in Betracht.
Angaben zur Ausstattung:
Fliesenboden. Sonnenschutz gelb an den Schaufenstern und der Ladeneingangstüre.
Sonstiges:
Makleranfragen sind nur für den Fall erwünscht, bei dem der Makler einen Interessenten begleitet und diesen bei der Kontaktanfrage benennt. Ansonsten sind nach § 7 UWG unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 133,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 57,00 m²
Verkaufsfläche: 76,00 m²
Schaufensterfläche: 10,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 5
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 39,90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 120,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1981
Ausstattung: Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Eversbuschstraße 122 liegt an der Hauptverkehrsstraße in Allach. Das Ladenlokal ist sehr gut von der Straße aus sichtbar. Nebenan ist die Bezirkssportanlage Allach.
Objektadresse
Eversbuschstr. 122
80999 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
Privat
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