Frisch renoviertes Design-Büro / Ladenfläche in Rheinstetten
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Objekt-Nr: OM-315958
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 700 €
Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 1400 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Büro-/Ladenfläche hat eine Fläche von 54 Quadratmeter im Erdgeschoss und bietet dank der offener Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hervorzuheben sind die zahlreichen Werbeflächen, die Ihnen zur Verfügung stehen, um ihre Marke optimal zu präsentieren. In der Vergangenheit wurde das Objekt als Friseurgeschäft genutzt in 2023 komplett frisch renoviert und aktuell als Büro genutzt. Die großen Fenster sorgen für Tageslicht. Die Fläche verfügt über einen Internetanschluss, der schnelles Internet für moderne Arbeitsanforderungen garantiert. Die Bodenbeläge sind aus Laminat - Die hochwertigen LED-Leuchten in den Räumen sorgen für eine angenehme und effiziente Beleuchtung. Das Büro wurde Ende 2023 komplett renoviert. Die Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität und Ausstattung, sondern auch durch die strategisch günstige Lage mit guter Sichtbarkeit.
Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung kann nach Absprache gerne übernommen werden.
Die Immobilie besitzt zwei Eingänge. Siehe Foto Objekt Vorderseite.
Sonstiges:
Gerne kann die Bürofläche auch geteilt werden. Ideal wären Immobilienmakler, Finanzberater, Versicherungen, Marketingagentur oder ähnliches.
Aktuell ist es so das ich die Immobilie nicht oft nutze, da ich an weitere Standorte flexible Office-Lösungen nutze.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 54,00 m²
Gesamtfläche: 54,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC
Lagebeschreibung:
Das Büro- Ladengeschäft befindet sich in Rheinstetten/Mörsch. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus, mit einer Straßenbahnhaltestelle, die in nur 1 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zudem stehen zwei eigene Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden macht. Die zentrale Lage bietet somit ideale Bedingungen für geschäftliche Aktivitäten und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für alle Beteiligten.
Ausstattung
- Bezug nach Absprache
- modernes "Loft Design"
- ideale Lage
- Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Parkplätze direkt vor der Türe
Objektadresse
Bachstr. 33a
76287 Rheinstetten
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Herr Schüpphaus
0151
42551660
E-Mail an Anbieter
