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Objekt-Nr: OM-315978

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 1.580.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten zwischen Staffelsee und Murnauer Moos sucht die neuen Eigentümer, die eine naturnahe Lage lieben und schätzen und auf keinen Komfort verzichten möchten.

Nehmen Sie sich bitte die Zeit und sehen sich die Bilder in Ruhe an, die Sie mit kurzen Erläuterungen schon mal durch das ganze Haus und die schöne Umgebung führen.

Wir haben bewußt alle Räume abgebildet und nicht nur die Höhepunkte herausgesucht.

Zu der ausgewiesenen Wohnfläche von 160 qm kommen noch die ausgebauten Räumlichkeiten im Souterrain hinzu, die unter Nutzfläche angegeben ist.

Viel Freude bei der virtuellen Besichtigung.

Angaben zur Ausstattung:
Große teileweise überdachte Terrasse mit gemauertem Grill und Platz für ein Whirlpool, 3 überdachte Balkone, Schwedenofen im Wohnzimmer, zwei EBK´s, davon eine neu, elektrisches Einfahrttor,
Garage mit Satteldach und mehrere Stellplätze im Freien möglich

Sonstiges:
BESICHTIGUNGEN: bei ernsthaftem Interesse zeigen wir Ihnen sehr gerne unser Haus und nehmen uns die Zeit, die Sie brauchen.

Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 160,00 m²

Grundstücksfläche: 1200,00 m²

Nutzfläche: 53,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 100,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 1996

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt 2 km westlich von Murnau am Staffelsee in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo 30.
In Laufnähe ist die Buslinie 9621 vorhanden.

Objektadresse

82418 Murnau am Staffelsee
Bayern, Deutschland

Anbieter

Mona Haase-Raba

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