Pankow-Niederschönhausen, Gewerbe, 105m², top gepflegt, GWC
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Objekt-Nr: OM-315995
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Kaufpreis: 319.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
sehr gepflegte Gewerbeeinheit mit 3,5 Zimmer auf etwa 105m²,
mit Gäste-WC, Dusche,
komplett neu renoviert, hochwertiger Fußbodenbelag,
große Fensterfront, schallisoliert und Doppelverglasung
Kellerabteil ca. 15m²
sehr individuelle Nutzung denkbar,
u.a. Büro, Kanzlei, Agentur, Gastronomie als Cafe, Bäckerei und weitere
Angaben zur Ausstattung:
sehr gepflegt,
frisch renoviert,
WC + GWC,
gr. Kellerraum als Lager
mit Oberlichter als Blickfang
Grundrissgestaltung flexibel
Sonstiges:
Hausgeld aktuell gem. Wirtschaftsplan 2024= 325,-/Monat
weitere Informationen und Besichtigungen nach Absprache
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 105,00 m²
Gesamtfläche: 105,00 m²
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 100,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 100,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1997
Ausstattung: Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
sehr gute Anbindung,
an die 96a ins nördliche Berliner Umland,
sowie Autobahnring direkt erreichbar,
Bus 107 + Tram M 1 ( 2 min Fußweg )
zwischen Orangerie Park und Botanischer Volkspark, diverse
Einkaufsläden sowie Gastronomie vor Ort
Objektadresse
Dietzgenstr. 62
13156 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Andreas Strenziok
E-Mail an Anbieter
