Vermietet wird eine sehr zentral gelegene gut aufgeteilte Bürofläche im 2. Obergeschoss
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Objekt-Nr: OM-316050
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 430 €
Mietsicherheit: 3750 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine schöne helle übersichtliche Bürofläche im 2. Obergeschoss.
Die gesamte Nutzfläche beträgt insgesamt incl. einem Kellerraum = 119,86 m2. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen renovierten Zustand.Zur Vorderseite hin befindet sich ein großer Büroraum der mit einer modernen Glaswand und zwei separaten Eingängen auf zwei Räume aufgeteilt wurde.Im Bereich der Hinterfront befindet sich ein großer einzelner teilmöblierter Büroraum. Neben dem Büroraum ist der Küchenraum ,ausgestattet mit einer modernen vollwertigen Küchenzeile. Ein WC- Raum mit 3 Fenstern wurde auch komplett erneuert.
Alle vorhandenen Räume sind sehr gut lichtdurchflutet und lassen sich über den größzügigen Flurbereich gut erreichen. Im Flubereich befindet sich ein großes Giebelfenster mit zwei Lichtkuppeln.Angrenzende Parkplätze befinden sich an der Hausrückfront.
Angaben zur Ausstattung:
Hochwertige Vinylböden im Bereich der Büroflächen.Im WC-Raum wurden anthrazitfarbene moderne Bodenfliesen und dazu passende weisse Wandfliesen eingebaut.
Die Büroetagentür ist aus Aluminium mit einer Verglasung ausgefacht.
Sonstiges:
Anmerkung.:
Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt kommen auf die oben genannten
Betriebskosten ,Heizkosten und der Kaltmiete der zur Zeit gültige Umsatzsteuersatz
in Höhe von (19 % )Prozent hinzu.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Büro-/Praxisfläche: 119,86 m²
Gesamtfläche: 119,86 m²
Anzahl Einstellplätze: 6
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 33,90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 80,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Ganz zentrale Lage , mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahnen A43,A42, A40 u.s.w. Die Immobilie bietet ausreichend Parkplätze direkt hinter dem Gebäude.
Objektadresse
Harpener Feld 33
44805 Bochum
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Arndt Westermann
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