Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-316068

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 349.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Teilsanierte, denkmalgeschützte Ärztevilla.
Dach und Fenster neu. Brennwerttherme mit Erdgasanschluss von 2012. Größtenteils abgezogene Holzböden. Sofort beziehbar. Weitere Sanierungsmöglichkeiten vorhanden. Die Kosten sind beim einem Denkmalgebäude zu 100 Prozent im ersten Jahr sofort absetzbar. Die Erdgeschoss-Wohnung hat eine Freitreppe vom Wintergarten in Garten.
Ein weiterer Wintergarten befindet sich in der Belletage, 1.OG.

Angaben zur Ausstattung:
Das Dach ist 2020/21 aufwendig erneuert worden.
Alle Fenster sind denkmalgerecht aus Holz erneuert worden. Sie wurden ebenfalls 2020/21 eingebaut.
Im EG und in der Belletage, 1.OG sind die originalen Holzdielen abgezogen und geölt worden.
Im EG befindet sich ein ehemaliger Art Deco Kachelofen. Zur Zeit ist er nicht mehr in Funktion.
Die Bäder und die Küche im EG ist sind neu gefließt worden. Im EG gibt es 2 Bäder mit Duschkabinen. Die Bäder im ganzen Haus haben Fenster.
In der Belletage gibt es ein Bad und eine Toilette. Sie sind räumlich getrennt.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: NVB

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 330,00 m²

Grundstücksfläche: 2950,00 m²

Nutzfläche: 120,00 m²

Zimmer (Anzahl): 12,00

Badezimmer (Anzahl): 4

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 5

Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1914

Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Uchtspringe gehört zur Gemeinde Stendal. Der Ort zwischen Gardelegen und Stendal ist ein denkmalgeschützter Krankenhaus-Komplex mit eigenem Bahnsteig zum Beispiel nach Stendal oder Wolfsburg. Von dort geht eine IC-Verbindung nach Berlin und nach Westen. Die Zugfahrt von Stendal nach Berlin/Spandau dauert ca. 1 Stunde. Stendal ist ca. 20-25 km entfernt. In Uchtspringe gibt es Ärzte und ein Pflegeheim. Ein NP-LEBENSMITTELMARKT ist vorhanden.

Objektadresse

39576 Uchtspringe
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Anbieter

0152 53979340

E-Mail an Anbieter