Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage (Frld. Nähe Missio)
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Objekt-Nr: OM-316134
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 230 €
Mietsicherheit: 3500 €
Miete Garage/Stellplatz: 70 €
Übernahme ab: 1. November 2024
Objektbeschreibung:
Die großzügige 2-Zimmerwohnung mit ca. 87m2 Wohnfläche und ca. 40m2 Terrasse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im unteren Frauenland.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig ohne Stufen oder Treppen erreichbar. Der Tiefgaragenplatz kann über einen Aufzug erreicht werden.
Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse grenzt an eine offene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC sind räumlich abgetrennt durch eine Diele, die ausreichend Platz für einen schmalen Schrank bietet.
Das Bad hat sowohl Dusche als auch Badewanne.
Auf der gleichen Etage außerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstell- und Stauraum.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und wird über Fernwärme geheizt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (€70.-/Monat).
Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf €230.-.
Die Wohnung ist für Einzelpersonen und Paare geeignet (Bitte keine WGs).
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 100,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 67,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2013
Ausstattung: Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im unteren Frauenland in der Nähe der Missio-Klinik.
Eine Bushaltestelle der Linien 26, 28 und E befindet sich vor der Haustür, Bushaltestellen der Linien 20 und 92 sind fussläufig erreichbar.
Ebenso in der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studios und mehrere Kliniken.
Objektadresse
97074 Würzburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
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