Büro, Praxisräume, Studio, Wellness etc. mit Loft Optik im Arcom Business Center
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Objekt-Nr: OM-316213
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürohaus
Miete zzgl. NK: 760 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 290 €
Mietsicherheit: 2280 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das mehrgeschossige Gebäude liegt gut positioniert im Gewerbegebiet von Geisenhausen und ist hervorragend zu erreichbar.
Die markante Architektur verfügt über einen hohen Wiedererkennungswert und ist zudem von der Bundesstraße B299 einsehbar.
Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Etagen mit diversen Praxen, Versicherungen und weiteren Dienstleister.
Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Öffentliche Parkplätze stehen weiterhin zu Verfügung
Einzigartige Loft Einheit:
Modernes Design, große Fensterflächen und eine umfassende Ausstattung machen das Objekt zum Highlight und ermöglichen eine vielfältige Verwendung.
* Gesamtfläche: ca. 102 m²
* Offene Bauweise
* Hochwertiger Ausstattung
* Komplette Küche
* Hohe Räume
* DSL Anschluß oder Glasfaser Internet Anschluß vorhanden
AUSSTATTUNG:
Die Ausstattung des Objekt befindet sich auf einen modernen Standard:
* Vielfältige Nutzung möglich
* Integrierte Küche mit Vollausstattung
* Modernes Badezimmer
* EDV System, DSL bzw. Glasfaseranschluss vorhanden
* Abstellraum, Archiv
SPECIALS:
* kostenlose Werbeflächen außen
* Zusätzliche öffentliche Parkplätze
* Fahnenmast Beflaggung inclusive
Sonstiges:
Impressum
Arcom Bäder & Bauen GmbH & Co Vertriebs KG
Benzstr. 17
84144 Geisenhausen
HRA 7957
vertreten durch Dipl. Ing. Karlheinz Limmer / Arcom Verwaltungs GmbH HRB 4600
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Büro-/Praxisfläche: 102,00 m²
Gesamtfläche: 102,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 31,90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 128,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1999
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Gebäude liegt in einem gut strukturierten Gewerbegebiet.
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Die Bundesstraße garantiert eine gute Anbindung sowohl nach Landshut, als auch zur Autobahn oder zum Flughafen.
Objektadresse
Benzstr. 17
84144 Geisenhausen
Bayern, Deutschland
Anbieter
Karlheinz Limmer
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