Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit optimalem Schnitt in ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-316261
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 990 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 2970 €
Miete Garage/Stellplatz: 30 €
Übernahme ab: 15. November 2024
Objektbeschreibung:
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit energetischer Sanierung und Balkon (KfW-55-Standard)
Wir bieten Ihnen eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert und bietet Ihnen bei Einzug bereits einige Vorteile:
Das erwartet Sie:
Neue dreifach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
Energetische Sanierung nach KfW-55-Standard: Ihr neues Zuhause wird im Nachhinein auf den neusten Stand gebracht und bietet Ihnen niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Wohnklima
Neuer Balkon: Perfekt für gemütliche Stunden im Freien – die Balkone werden im Zuge der Sanierungsarbeiten angebracht
Dachsanierung: Das Dach des Hauses wird ebenfalls erneuert und trägt zur Verbesserung der Energieeffizienz bei
Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, einer Küche sowie einem Bad und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Trotz des aktuellen äußeren Erscheinungsbildes des Hauses, profitieren Sie langfristig von einer hochwertigen und modernen Ausstattung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohnung, die durch die umfassenden Maßnahmen nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig wird!
Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Nutzfläche: 12,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 160,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1955
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Am Jungholz 2-6
53340 Meckenheim
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Nowak Immobilien GmbH
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