Charmante Arztpraxis mit potenzial
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Objekt-Nr: OM-316291
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Praxis
Miete zzgl. NK: 1.500 €
Heizkosten: 300 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 400 €
Mietsicherheit: 3000 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Das Objekt wird seit Jahrzehnten als Kinderarztpraxis genutzt und zum 01.04.2025 frei. Die Praxis besteht aus einem Empfangsbereich sowie 5 Behandlungsräumen, dem Wartezimmer und einem kleinen Labor.
Je nach Vereinbarung ist eine Übernahme vom vorhandenen Inventar möglich. Renovierungsmaßnahmen und Veränderungen der Praxisräume an die Anforderungen des neuen Mieters stehen wir offen gegenüber!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: NVB
Anzahl Etagen: 2
Büro-/Praxisfläche: 155,00 m²
Gesamtfläche: 155,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 1,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 127,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1986
Ausstattung: Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Hoch über dem Neckar, reizvoll umgeben von Wein-
und Obstgärten, liegt rund 20 km nördlich von Stuttgart die Schillerstadt Marbach am Neckar. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, sowie einem sehr lebendigem kulturellem Angebot, ist Marbach das Tor zum Bottwartal. Vor allem als Literaturstadt hat sich Marbach einen Namen gemacht. Mit dem größten Gymnasium Baden- Württembergs, dem Bildungszentrum ( Haupt- und Realschule ), einer Grundschule sowie einer Förderschule erfüllt Marbach seine Aufgaben als Schulstadt für das nähere und weitere Umland. Letztendlich besticht die Schillerstadt durch ihre historische unter Denkmalschutz stehende Altstadt und dem Flair einer gepflegten schwäbischen Kleinstadt.
Objektadresse
Hauffstraße 11a
71672 Marbach am Neckar
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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