Schön aufgeteilte 78 m² Balkon-Wohnung in Herne am Lackmanns Hof direkt an der neuen Mitte Baukau!
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-316340
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 440 €
Heizkosten: 60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 210 €
Mietsicherheit: 880 €
Miete Garage/Stellplatz: 20 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 78 m² große 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses in Herne am Lackmanns Hof. Mit etwas handwerklichem Geschick zu einem günstigen, komfortablen und stilvollem Zuhause mit vielseitigen Annehmlichkeiten.
Merkmale der Wohnung:
Diele mit Abstellnische: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele mit praktischer Abstellnische begrüßt. Hier können Sie Ihre Jacken, Schuhe und andere Utensilien ordentlich aufbewahren.
Wannenbad: Das Wannenbad ist schlicht ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität.
Großes Wohnzimmer: Der große Wohnraum ist hell und geräumig. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick auf den Ostbalkon.
Ostbalkone: Die Balkone sind der perfekte Ort, um Morgensonne zu genießen. Hier können Sie entspannen, Pflanzen pflegen oder einfach die frische Luft genießen.
Geräumige Küche: Die Küche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zubereiten.
Schlafzimmer mit eigenem Balkon: großer Schlafraum für ein großes Bett und Kleiderschrank. Der zusätzliche Balkon bietet einen schönen Rückzugsort.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zusammenfassung: Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 🏡
Angaben zur Ausstattung:
Böden: Fliesen im Bad sonst Laminat.
Innentüren: weiß
zwei Ostbalkone
Kellerraum
Sonstiges:
Stellplatz nur wenn verfügbar!
Ohne Möblierung!
Aussagekräftige Bewerbungen erwünscht!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 78,60 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 92,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Herne am Lackmanns Hof unmittelbar am neuen Zentrum Herne Baukau. Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Objektadresse
Lackmanns Hof 66
44629 Herne
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Tim Weyers
E-Mail an Anbieter
