Freie, helle 72m² Wohnung in Landsberg am Lech
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Objekt-Nr: OM-316351
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 360.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Hausgeld mtl.: 262 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Über einen geräumigen Flur mit praktischer Nische für eine Garderobe gelangen Sie linkerhand in eine separate Abstellkammer und gleich daneben ins große Tageslicht-Badezimmer mit XXL-Regenwald-Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss gibt Ihnen die Möglichkeit im Badezimmer zu waschen.
Neben dem Badezimmer betreten Sie die Küche, die Sie frei nach ihren Wünschen gestalten können, Platz ist genug.
Über die Küche oder den Flur gelangen Sie in den großen, sehr hellen Wohn-/Essbereich. Der Essbereich bietet durch die Erkerbauweise sehr viel Platz.
Über den Wohnbereich betreten Sie den vollständig überdachten Südbalkon mit Blick in den Hof/Garten.
Zurück über den Flur kommen Sie links schließlich noch in das perfekt geschnittene Schlafzimmer, in welchem Sie genug Platz für einen großen Kleiderschrank, Regale, Kommoden und ein großes Bett finden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (15.000€) und ein abschließbares Kellerabteil.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde im Dezember 2024 komplett renoviert/saniert.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 72,34 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 100,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1984
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer 30-Zone im Landsberger Westen, in der Nähe des Klinikums. Kurze Wege, insbesondere zu Einkaufsmöglichkeiten, zur Stadtmitte und zur Autobahn machen diese Lage besonders wertvoll.
Landsberg verfügt über mehrere Kindergärten (u. a. einen Waldkindergarten), Krippen, sowie sämtliche Schulen (u. a. 2 Gymnasien, Fachoberschule, Waldorfschule, Berufsschule, Berufsoberschule). Landsberg ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt für reizvolle Unternehmungen, z. B. sind es nur ca. 15 km bis zum Ammersee und auch die Berge sind von hier aus optimal erreichbar (ca. 45 - 60 Minuten). Durch die B17 ist auch die Anbindung an Augsburg (ca. 40 km - ca. 20 Autominuten) perfekt ausgebaut. Selbst in München sind Sie in unter 1 Stunde.
Objektadresse
86899 Landsberg am Lech
Bayern, Deutschland
Anbieter
Michael Brighton
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