Großzügiges Zweifamilienhaus in Laichingen - RESERVIERT
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Objekt-Nr: OM-316407
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 569.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese charmante Immobilie eignet sich perfekt für große Familien, um alle ihre Lieben willkommen zu heißen. Es handelt sich bei dem angebotenen Objekt um ein äußerst geräumiges Zweifamilienhaus, welches maßgeblich in den 1970er und 1980er Jahren entstanden ist. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Einrichtung nach ihren persönlichen Vorlieben.
Die Immobilie verfügt über eine solide, gut erhaltene Bausubstanz und kann vom neuen Besitzer nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das 1. OG, sowie Teile vom EG wurden vor kurzem noch bewohnt und können ohne größeren Aufwand bezugsfertig gemacht werden. Das Dachgeschoss verfügt über einen herrlichen Blick auf die naheliegenden Wiesen und Wälder und kann noch völlig neu gestaltet werden. Alle notwendigen Betriebsmittel wie Strom, Heizung oder Wasser liegen bereits im DG an.
Die Immobilie verfügt im voll ausgebauten Zustand über eine Wohnfläche von ca. 326 m2. Das Haus befindet sich auf einem 2.122 m2 großen Grundstück. Der nach Süden ausgerichtete, weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und kann ebenfalls vielfältig genutzt werden.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus ist mit großen Fenstern ausgestattet, welche die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und teils einen bezaubernden Blick in den Garten bieten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 326,00 m²
Grundstücksfläche: 2122,00 m²
Zimmer (Anzahl): 10,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Teppichboden, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 191,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1933
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich im schönen Feldstetten, einem Stadtteil von Laichingen.
Feldstetten ist mit der B28 gut angebunden. Der 13 km entfernte Bahnhof Merklingen bringt sie im Stundenrhythmus in ca. 50 Min. nach Stuttgart, ca. 15 Min. nach Ulm und ca. 2 Std. nach München.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in 500 m Entfernung fussläufig erreichbar. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen sind 4 km entfernt.
Objektadresse
89150 Laichingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Daniel Gölz
E-Mail an Anbieter
