Reihenhaus zu verkaufen
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Objekt-Nr: OM-316515
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 229.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde im Jahr 1966 in einem Siedlungsgebiet in beton und steinbauweise erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Es wird mithilfe von Heizkörpern über das Gasheizungssystem beheizt. Die letzte Renovierung hat 2014 stattgefunden, wobei neue Fenster und ein neues Heizungsgerät (Firma Vissmann) sowie Gas- und Wassersystem installiert wurden. Außensaniert wurde das Haus zuletzt 2017.
Im Erdgeschoss führt der Flur zum Gäste-WC und dem anliegenden Schlafzimmer mit Badezimmer und Waschraum. Links nach dem Eingang führt die Treppe ins erste Obergeschoss. Dort befindet sich ein Wohnzimmer, ein Wintergarten und eine Küche mit zwei Stauräumen. Unter dem Wintergarten (ca. 18m²) befindet sich der Keller (ca. 18m²). Das zweite Obergeschoss besteht aus zwei Schlafräumen und einem zweiten Bad. Über das eine Schlafzimmer besteht zudem ein Durchgang in das Dachgeschoss.
Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet. Weiter ist ein Autostellplatz vor und neben dem Haus vorhanden.
Das Objekt ist frei und kann genutzt werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 96,00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Nutzfläche: 96,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 159,46 kWh/(m²a)
Baujahr: 1966
Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Wohnobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Neustädter Kernstadt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule und in 100m erreicht man die Bushaltestelle Über der Linde mit direkter Verbindung zum Bahnhof und anschließender Weiterfahrt zur Kooperativen Gesamtschule Neustadt. In jeweils 300m befindet sich ein Supermarkt und in nur 550 m bzw. 5 min Fußweg erreicht man den Bahnhof. Die Innenstadt liegt etwa 200m weiter.
Besonders für Pendler lohnt sich die schnelle Anbindung mit dem Zug oder mit dem PKW über die Bundesstraße 6 zur Landeshauptstadt Hannover in rund 25-30 min. In beide Richtungen verkehren Regional- und S-Bahnen jeweils nach Hannover und Bremen.
Kontaktieren sie uns per Email an: colonel.eu@gmail.com.
Objektadresse
31535 Neustadt am Rübenberge
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Peter
E-Mail an Anbieter
