Traumlage in Stadtnähe mit atemberaubendem Weitblick
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-316516
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 799.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1973 nach hochwertigem Standard errichtet. Es befindet sich in absolut ruhiger Bestlage, am Ende einer Sackgasse mit einmaliger Aussicht, nur wenige Gehminuten oberhalb der Bensheimer Fußgängerzone.
Am Hang gelegen eröffnet sich von allen Ebenen des Objektes ein wunderschöner Ausblick. Sie genießen im Blütenweg eine unglaubliche Ruhe und hinter dem Haus empfängt Sie der Ausblick auf eine grüne Idylle, in der an manchen Tagen sogar die Rehe zum Frühstück zu Gast sind. Natur, soweit das Auge reicht. Urlaub im eigenen Heim!
Sie betreten das Haus durch den Haupteingang, der einerseits auch der Zugang zur Einliegerwohnung mit einladender Terrasse ist, als auch der Zugang zu den vorhandenen Kellerräumen. Über eine Treppe gelangen Sie in die Hauptwohnung, die über drei Schlafräume, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche (mit Zugang zum Garten) und einen großen, offenen Wohn-Ess-Bereich verfügt. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie einerseits auf die hinter dem Haus gelegene Terrasse bzw. den Garten, als auch auf den Balkon, von welchem Sie einen atemberaubenden Weitblick genießen.
Angaben zur Ausstattung:
Holzböden, Fliesen, Laminat, hochwertige Nolte-Küche aus 2021, Kaminofen, Balkon mit Fernblick, zwei Terrassen mit Aussicht, Einliegerwohnung mit Küche, Gäste-WC
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Nutzfläche: 211,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 284,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich ca 5-8 Gehminuten oberhalb der Bensheimer Fußgängerzone. Absolut ruhig im Grünen gelegen, eine Oase zum Entspannen und doch erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Bensheim besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die Autobahnen A 5 und A 67 Richtung Darmstadt-Frankfurt bzw. Heidelberg/Mannheim, sowie die Bundesstraße B3.
Der eigene Bahnhof und auch eine Buslinie sind ebenfalls vorhanden.
Das Angebot für Kitas, Kindergärten, Schulen sowie
sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplatz, Theater, Badesee, Frei- und Hallenbad, Tennis- und Fußballplätze ist ebenfalls ausgezeichnet!
Hochwertige Nolte-Küche aus 2021 inklusive
Auch der nahegelegene Odenwald mit all seinen reizvollen Ausflugszielen und das milde Klima der hessischen Bergstraße sind in ganz Deutschland sehr beliebt.
Objektadresse
64625 Bensheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
T. Robinson
E-Mail an Anbieter
