6,5-Zimmer-Neubauwohnung in Konstanz-Paradies
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Objekt-Nr: OM-316528
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 1.530.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Sonnige und großzügige Neubauwohnung, bezugsfertig Ende 2025, provisionsfrei zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und hat insgesamt eine Fläche von 186 m², davon 152 m² Wohnfläche und einen 34 m² großen Südwestbalkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und ganzjährig den ganzen Tag Sonne hat.
Die Wohnung hat 6,5 Zimmer und kann in eine 5,5 Zimmer-Wohnung und in eine Einzimmer-Wohnung mit jeweils separaten Eingang geteilt werden.
• Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über drei Bäder
• Im Wohnzimmer ist der Anschluss für einen Holzkamin vorhanden
• Die gesamte Wohnung, einschließlich Zugang und Tiefgarage, sowie der Zugang zu den Balkonen, ist barrierefrei. Der optionale Tiefgaragenstellplatz hat eine Breite von 3,08 m.
• Das Haus ist energetisch auf dem neuesten Stand: Mauerwerk mit Perlitfüllung, 3-fach verglaste Holzfenster.
• Energie und Technik: Das Haus besitzt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Für die Wintermonate gibt es eine Gaszusatzheizung.
Kontakt: wohnung.paradies@icloud.com
Angaben zur Ausstattung:
Besonderheiten: Die Wohnung kann in eine 5,5-Zimmer- und in eine Einzimmer-Wohnung mit separaten Eingängen geteilt werden.
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 169,00 m²
Nutzfläche: 183,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,50
Badezimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Solar
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 31,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Brüelstraße 29, gegenüber dem Café Auszeit, nur 500 Meter vom Seerhein entfernt.
Objektadresse
Brüelstrasse 29
78462 Konstanz
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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