Familienfreundliches Reiheneckhaus in begehrter Lage
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Objekt-Nr: OM-316613
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 469.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Haus ist fortlaufend modernisiert worden und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist bezugsfertig und kann sofort bezogen werden. Die Küche ist voll funktionsfähig und im Kaufpreis mit enthalten. Der Kamin bietet Ihnen eine angenehme Wärmequelle.
Der Garten liegt in Südlage.
Bei der Garage handelt es sich um eine Doppelstockgarage, Stellplatz unten.
Angaben zur Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- 4 Zimmer Wohnfläche 117qm, + 1 Zimmer (27qm) beheizt mit Fenstern im Kellergeschoss, das als Wohnfläche/Büro genutzt werden kann
- Elektrische Rollläden im EG
- Fliesenboden im EG
- Kamin im Wohnzimmer
- Bäder mit Lichtkuppelfenster für Tageslicht und Belüftung
- Klimaanlage im 1. OG
- Parkett im 1. OG
- Heizung von 2016
- vollunterkellert
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 117,00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Nutzfläche: 32,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 128,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1987
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt in einem ruhigen Privatweg. Fußläufig in 5 Minuten ist die Sechs-Seen-Platte zu erreichen. Die Duisburger Innenstadt erreichen Sie in 5 bzw. 10 Minuten mit dem Auto oder mit der Bahn. In 13 Min Bahnfahrt erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf.
Objektadresse
Sittardsberger Allee 228
47249 Duisburg
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
A. I.
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