Gewerbeobjekt in attraktiver Lage
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-316678
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Einzelhandelsladen
Miete zzgl. NK: 9.600 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 1200 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Hiermit möchten wie Ihnen die Möglichkeit bieten, sich im Herzen der Hansestadt Gardelegen mit Ihrem Unternehmen niederzulassen. Dieser ehemalige Rewe-Markt bietet eine großzügige und flexible Gewerbefläche in einer etablierten und gut frequentierten Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandel, Lagerflächen, Dienstleistungsbetriebe oder auch alternative Nutzungsformen wie Büros oder Fitnessstudios.
Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet und überzeugt durch seine robuste Bauweise sowie durch großzügige, helle Verkaufsflächen. Aufgrund der ehemaligen Nutzung als Supermarkt ist die Fläche für einen reibungslosen Kundenverkehr ausgelegt, inklusive ausreichender Lagerkapazitäten, Parkplätzen und praktischen Anlieferungsbereichen.
Angaben zur Ausstattung:
Nachweislich wurde viel in die Sanierung / den Ausbau des Objekts investiert.
Neben einer 300 Quadratmeter großen Außenverkaufsfläche und einer 2000 Quadratmeter Innenverkaufsfläche, bietet das Objekt über 60 Kundenparkplätze, Aufenthaltsräume, Büros und eine über 300 Quadratmeter große Lagerfläche.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 2600,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 600,00 m²
Verkaufsfläche: 2000,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 60
Fußboden: Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 33,70 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 227,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1991
Ausstattung: Barrierefrei
Objektadresse
Straße der Opfer des Faschismus 57
39638 Gardelegen
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
Sascha Osterwald
0162
7208373
E-Mail an Anbieter
