Flexible Bürofläche im Zentrum von Zell a. H.
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Objekt-Nr: OM-316703
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 990 €
Heizkosten: 90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €
Mietsicherheit: 1980 €
Übernahme ab: 1. Oktober 2025
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses und ist über ein großzügiges Treppenhaus bequem und barrierefrei erreichbar. Die Fläche selbst kann in Absprache mit dem Vermieter weitestgehend flexibel abgetrennt werden (freitragende Decke).
Angaben zur Ausstattung:
Das Büro / die Praxis kann flexibel eingerichtet werden. Die Beheizung sowie Kühlung der Fläche erfolgt über eine energiesparende Wärmepumpen-Klimaanlage. Die Bodenbeläge können derzeit ebenfalls noch mit dem Vermieter abgesprochen werden.
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 125,00 m²
Gesamtfläche: 125,00 m²
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 53,10 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 75,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1984
Ausstattung: Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Bürofläche befindet sich im Zentrum von Zell am Harmersbach und ist dennoch ruhig gelegen. Öffentliche Parkplätze sind direkt gegenüber des Gebäudes in großer Anzahl vorhanden. Medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Einrichtungen des öPNV sowie der Verwaltung sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Objektadresse
77736 Zell
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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