gepflegtes Zweifamilienhaus
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Objekt-Nr: OM-316762
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 386.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Zweifamilienhaus (EG = 85 m², DG = 75 m²)
mit Balkon und überdachter Terrasse,
beheizbarer Doppelgarage mit kleiner Werkstatt und Montagegrube,
Kellerräume ca. 65 m² mit Zugang zum großen Gartenbereich.
Angaben zur Ausstattung:
Sämtliche Wohnräume verfügen über Eichen- bzw. Buchenparkett, Küchen, Bäder und Flure sind mit Fliesenböden ausgestattet.
1970 wurde im gesamten Haus eine Öl-Zentralheizung eingebaut. Der Heizkessel mit Wärmetauscher wurde 1998, der Heizbrenner 2006 ausgetauscht.
1972 erfolgte der Anbau der zweiten Garage. 2002 erhielten beide Garagen Rolltore mit Elektroantrieben, 2019 wurde die gesamte Garagendachfläche mit einer gedämmten Dacheindeckung erneuert.
Das Hausdach wurde 1978 saniert und die Dachisolierung verbessert.
2002 und 2006 sind schallisolierte Kunststoff-Fenster eingebaut worden.
Das Haus verfügt über neue Anschlüsse an das Gasleitungs- und Breitbandnetz.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 1200,00 m²
Nutzfläche: 90,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 250,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1959
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Steinenkirch, einem kleinen Teilort der Gesamtgemeinde Böhmenkirch. Diese ist mit einer guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bibliothek) ausgestattet.
Steinenkirch verfügt über einen eigenen Kindergarten, zur Grundschule im Hauptort besteht eine gute Schulbusverbindung (3 km).
Der Ort liegt am landschaftlich schönen Albtrauf zwischen Geislingen/Steige und Heidenheim.
Objektadresse
89558 Böhmenkirch
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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