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Objekt-Nr: OM-316780

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 295.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €

Hausgeld mtl.: 297 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diese freundliche Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.12.2024 bezogen werden.

Neben zwei attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt eine zum Wohnbereich hin offene Küche, eine Abstellkammer sowie ein großer Balkon mit Blick ins Grüne inkl. elektrischer Markise, ein Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller sowie ein Kellerraum. Außerdem ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 297,00 € im Monat.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 64,07 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 68,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 2003

Ausstattung: Balkon, Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Düsseldorf in netter Nachbarschaft.

Fußläufig können Sie mehrere Bus- und U-Bahnlinien erreichen - Fahrtzeit bis Uniklinik/Universität Düsseldorf 10 Minuten I Innenstadt 15 Minuten.
Ebenfalls ist die Firma Henkel ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Ebenso finden Sie vor Ort Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Apotheken sowie Parkanlagen, Fitnessstudios, Reinigungen und eine Bibliothek.

Objektadresse

40589 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

0152 55475766

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