Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Offenbach-Kaiserlei ohne Maklerkosten
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Objekt-Nr: OM-316851
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.900.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht von Privat ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in beliebter Gegend von Offenbach am Main an!
Das freundliche und gepflegte, dreistöckige Mehrfamilienhaus mit 6 abgeschlossenen Wohneinheiten, können Sie ab sofort erwerben. Das Objekt ist voll vermietet, (Mieteinnahmen über 60.000,00 €/Jahr kalt und noch steigerungsfähig) überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. In einem der sechs Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Das Objekt bietet mit 14 schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Beachten Sie, dass es sich hierbei im EG um ein barrierefreies Objekt handelt. Das Haus wurde 2015 erbaut und wird per Wärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt. Die Rollläden werden elektrisch betrieben. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt im Innenhof befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Auf den 690 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Eine Objektbesichtigung wird nur mit den in die engere Wahl kommenden Kaufinteressenten durchgeführt. Bitte keine Makleranfragen!
Angaben zur Ausstattung:
Hochwertiger Laminatbelag in Wohn-und Schlafräumen, Fliesen in Fluren, Küchen und Bäder und Naturstein/Betonwerkstein im Treppenhaus.
Alle Rollläden werden elektrisch betrieben.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 380,00 m²
Grundstücksfläche: 690,00 m²
Nutzfläche: 440,00 m²
Zimmer (Anzahl): 14,00
Badezimmer (Anzahl): 6
Schlafzimmer (Anzahl): 6
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 13,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2015
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für den Eigengebrauch als auch als Investitionsanlage. Für Selbstnutzer bietet sie hohen Wohnkomfort durch moderne Ausstattung wie die Fußbodenheizung und die umweltfreundliche Luftwärmepumpe. Gleichzeitig macht die begehrte Wohnlage in Offenbach, mit guter Anbindung an die A661 sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, das Objekt auch für Investoren attraktiv. Die starke Nachfrage in dieser Region sowie die nachhaltige Energieversorgung versprechen zudem langfristig stabile Wertsteigerung und gute Vermietungschancen.
Objektadresse
63067 Offenbach
Hessen, Deutschland
Anbieter
Yildirim
E-Mail an Anbieter
