Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-317094

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Halle

Miete zzgl. NK: auf Anfrage

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
In den Gebäuden einer ehemaligen Ziegelei in Lippetal bietet der Gewerbehof modernisierte Werkräume, große Hallen und großzügige Freiflächen für Gewerbetreibende an.
Folgende Größen sind aktuell verfügbar:

GEBÄUDE 1
* 500 m²

GEBÄUDE 2
* 200 m²


A U ß E N B E R E I C H
- großzügiger Außenberiech zum Parken und Rangieren
- Lagerflächen im Außenbereich können zusätzlich angemietet werden
- Sanitäranlage auf dem Gelände

Angaben zur Ausstattung:
G E B Ä U D E 1
- 974 m²
- davon noch frei: 474 m²
- Deckenhöhe 7,80 bis 10,60 m
- 5 Rolltore: 3 Tore mit 5 m Durchfahrtshöhe, 2 Tore mit 3,5 m Durchfahrtshöhe
- Umlaufendes Fensterband unterm Dach bietet sehr viel Tageslicht!
- An jeder Seite eine Personentür sowie weitere Fenster
- Betonboden

AUSSTATTUNG
- Licht, 230 V Steckdosen und Starkstromanschluss
- Druckluftleitungen
- Wasseranschluss
- Keine Heizung
* Die Hallenausstattung kann in gewissem Umfang für die Bedürfnisse der Mietpartei nachgerüstet werden *



---------------------­------------------------------­--------------------------

­

G E B Ä U D E 2
- Erstbezug nach Renovierung !!!
- 5 separate Hallen, davon noch frei:

200 m² ab sofort
- Deckenhöhe 2,5 bis 3,5 m
- Hörmann Sektionaltor mit 2,5 m Durchfahrtshöhe und 3 m Breite
- mit Fernbedienung und Schlüssel zu öffnen
- großes Fenster bietet sehr viel Tageslicht!
- Personeneingangstür
- Betonboden

450 m² ab Frühjahr 2025
- Deckenhöhe 4,4 bis 5,4 m
- Sektionaltor mit 3,3 m Durchfahrtshöhe und 4,4 m Breite
- mit Fernbedienung und Schlüssel zu öffnen
- Personeneingangstür
- Betonboden

AUSSTATTUNG
- großzügige Ausstattung mit modernen LED Deckenlampen
- 230 V Steckdosen und Starkstromanschluss
* Die Hallenausstattung kann in gewissem Umfang für die Bedürfnisse der Mietpartei nachgerüstet werden *

Sonstiges:
Der KlinkerKiez am Standort der ehemaligen Ziegelei in Lippetal, fasst vielfältige Projekte für gemeinschaftliches, naturnahes Arbeiten und Wohnen zusammen und bietet interessierten Menschen die Möglichkeit für einen urbanen und nachhaltigen Lebensstil. Die angebotenen Hallen und Räume sind Teil des *CoCrafting Projektes* bei dem ein unkomplizierter Austausch und nachbarschaftliche Unterstützung mit anderen Gewerbetreibenden auf dem Gelände eine wichtige Rolle spielt. CoCrafting ermöglicht das Arbeiten in Gemeinschaft und schafft den Zugang zu Netzwerken, Begegnungen und gegenseitigem Austausch und Unterstützung. Durch die Nähe zu fachfremden Kollegen ergeben sich ganz automatisch neue Ideen und Synergien.

*Zukünftig wird das CoCrafting Projekt um eine gemeinsam genutzte Büroetage (CoWorking Büro) ergänzt.*


IMPRESSUM

Fr­anziska Bertram
Vermietung und Verpachtung
Oestinghausener Straße 16
59510 Lippetal

franziska.bertram@­live.de

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 500,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 500,00 m²

Freifläche: 10000,00 m²

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Lagebeschreibung: Mit direkter Lage an der Landstraße zwischen Oestinghausen und Hovestadt, einer Bushaltestelle in 300 m Entfernung und zwei Autobahnen in 15 Autominuten ist der KlinkerKiez schnell und unkompliziert erreichbar. Durch den Glasfaseranschluss ist eine gute Internetanbindung gewährleistet.

Objektadresse

59510 Lippetal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Franziska Bertram

E-Mail an Anbieter