***SOFORT EINZIEHEN ! HELLE MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG***
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-317140
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 229.900 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Sie träumen von einer modernen, sehr gut geschnittenen Wohnung im beliebten Obertürkheim?
Ihre Suche endet hier! Diese 3-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern.
Merkmale der Wohnung:
Lage: Obertürkheim, ein charmantes Stadtviertel von Stuttgart mit ausgezeichneter Lebensqualität.
Wohnfläche: ca. 64m², perfekt für Paare oder kleine Familien.
Renovierungen: Diese Wohnung wurde kürzlich renoviert.
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch einen erstklassigen Lebensstil.
Die helle und stilvolle Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Obertürkheim. Sie haben eine hervorragende Anbindung an die S-Bahn (ca 9 min. Fussweg) und sonstige öffentliche Verkehrsmittel.
Die Immobilie ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen entfernt.
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Wenn Sie sich für diese herausragende Wohnung interessieren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder auch zum Selbstbezug.
Rücklagen WEG: 100.000 EUR, Anteil Wohnung: ca. 9.000 EUR
Kaufpreis: 229.900 EUR
Die Möbel sind nicht Bestandteil des Angebots
Angaben zur Ausstattung:
Der moderne Boden verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Weiße Türen und Zargen, die das Gesamtbild der Wohnung aufwerten und für eine zeitgemäße Atmosphäre sorgen.
Sonstiges:
Diese Wohnung ist gleichermaßen für Selbstnutzer (Singles, Paare, kleine Familien), sowie aufgrund ihrer guten Vermietbarkeit auch als Kapitalanlage geeignet.
Makleranfragen sind nicht erwünscht
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 64,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 192,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1965
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der Augsburgerstraße 749 im begehrten Stadtteil Obertürkheim in Stuttgart. Obertürkheim liegt im östlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch seine idyllische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus.
Die Augsburgerstraße ist eine gut angebundene Straße. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B10 sowie die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn-Haltestelle Obertürkheim) sind sowohl die Innenstadt Stuttgarts als auch das umliegende Neckartal und Esslingen bequem erreichbar. Die Lage ist ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Für Naturliebhaber bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Spaziergänge entlang des Neckars oder Wanderungen in den nahegelegenen Weinbergen laden zur Entspannung ein. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Objektadresse
Augsburgerstr. 749
70329 Stuttgart Obertürkheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
